Hòn Ngọc Á Châu Đà Nẵng: Kiến nghị gỡ vướng dự án 1.551 tỷ đồng
Biên tập: Hoàng Nhật BĐS | Cập nhật: 27/9/2026
Sau nhiều năm chậm tiến độ, dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu tại Đà Nẵng được đề xuất xem xét cơ chế tháo gỡ. Việc xử lý những tồn tại về quy hoạch, đất đai và nghĩa vụ tài chính là bước cần thiết trước khi dự án có thể tiếp tục triển khai.
Theo BNEWS/TTXVN, ngày 25/9/2026, Thanh tra TP. Đà Nẵng công bố kết luận thanh tra dự án do Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư. Dự án còn có tên Khu du lịch biển Hoa Trung, thuộc phường Ngũ Hành Sơn, với tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là 1.551 tỷ đồng. Các hạng mục theo mục tiêu đầu tư gồm khách sạn 200 phòng, 95 biệt thự và 150 căn hộ cao cấp.
Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 31/12/2007. Ảnh: Thành Vân.
Đối với hướng xử lý, thông tin trên Tạp chí Nhà đầu tư cho biết cơ quan thanh tra nhận định dự án cơ bản phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Đây là một trong những cơ sở để xem xét áp dụng cơ chế giải quyết các dự án tồn đọng. Quá trình tháo gỡ đồng thời phải gắn với việc khắc phục sai phạm và làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan.
Những vấn đề cần giải quyết vẫn nằm ở nhiều khâu. Theo Tuổi Trẻ, dự án trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, trong khi quy mô, cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu dân số chưa được xử lý đồng bộ sau khi Nhà nước thu hồi một phần diện tích. Các nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc điều chỉnh quy hoạch cũng chưa được thực hiện đầy đủ, kịp thời.
Về đất đai, kết luận thanh tra được báo chí dẫn lại nêu việc giao, cho thuê đất không qua đấu giá và những bất cập trong xác định giá đất. Quyết định giao, cho thuê đất được ban hành năm 2008 nhưng giá áp dụng lại dựa trên thời điểm năm 2006. Việc xác định nghĩa vụ tài chính của dự án vẫn chưa hoàn tất.
Thanh tra kiến nghị các cơ quan liên quan rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục và xử lý trách nhiệm theo thẩm quyền. Chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp cung cấp thông tin, giải quyết những nội dung còn vướng và tập trung nguồn lực triển khai sau khi các thủ tục pháp lý được tháo gỡ.
Từ các thông tin đã công bố, có thể thấy dự án vẫn cần trải qua những bước xử lý cụ thể trước khi tiếp tục thực hiện. Kiến nghị tháo gỡ chưa đồng nghĩa với việc đã hoàn tất pháp lý hoặc có lịch tái khởi động. Những diễn biến cần theo dõi tiếp theo là quyết định của cơ quan có thẩm quyền, kết quả hoàn thiện hồ sơ và tiến độ thực tế tại dự án.
